Deklarēšanās īrētā dzīvoklī: kā deklarēt dzīvesvietu (2026)

Pēc pārcelšanās uz īrētu dzīvokli dzīvesvieta tur jādeklarē mēneša laikā (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma 4. pants). Deklarēšanās ir pienākums, nevis izvēle — un vienlaikus tā dod piekļuvi pašvaldības pakalpojumiem: skolai un bērnudārzam pēc deklarētās adreses, pašvaldības atvieglojumiem un pabalstiem.

Vai vajadzīga saimnieka piekrišana?

Nē. Tiesiskais pamats dzīvot dzīvoklī ir pats īres līgums (3. panta otrā daļa) — īpašnieka atsevišķa piekrišana deklarēšanai likumā nav prasīta. Līguma punkts «īrniekam aizliegts deklarēties» neatceļ likumā noteikto pienākumu deklarēt faktisko dzīvesvietu — turklāt Dzīvojamo telpu īres likums tieši aizliedz izīrētājam liegt īrniekam deklarēties īrētajā dzīvoklī (15. pants).

Praksē deklarēšanās saimniekam bieži ir pat izdevīga (par visu izīrēšanas ceļu — kā izīrēt dzīvokli): vairākās pašvaldībās, tostarp Rīgā, nekustamā īpašuma nodokļa likme parasti ir zemāka, ja dzīvoklī 1. janvārī ir deklarēta persona (precīzie nosacījumi — pašvaldības saistošajos noteikumos).

Kā deklarēt dzīvesvietu: soli pa solim

Elektroniski — bez maksas. Portālā latvija.gov.lv e-pakalpojums «Dzīvesvietas deklarēšana vai norādīšana»: autorizējieties (internetbanka, eID, eParaksts), norādiet adresi un tiesisko pamatu — īres līgumu (sagatavojams ģeneratorā). Dokumenti nav jāpievieno — pamatu norāda deklarētāja atbildībā, un ziņas uzreiz nonāk Fizisko personu reģistrā.
Klātienē — pašvaldībā, kuras teritorijā ir jaunā dzīvesvieta (ārzemniekiem ar uzturēšanās atļauju — arī PMLP); valsts nodeva 4,27 € (elektroniski deklarējot nodevas nav; atbrīvojumi — piemēram, bērna pirmreizējai deklarācijai, personām ar invaliditāti).
Nepilngadīgos bērnus deklarē vecāki — bērnu var deklarēt kopā ar sevi īrētajā dzīvoklī.

Ko deklarēšanās nedod

Deklarēšanās nerada īpašuma vai īres tiesības — tā tikai reģistrē, kur cilvēks faktiski dzīvo. Deklarēts īrnieks neiegūst papildu tiesības palikt dzīvoklī pēc līguma beigām, un saimnieks nezaudē tiesības izbeigt līgumu likumā noteiktajā kārtībā.

Ja īrnieks izvācas vai līgums beidzas

Pārceļoties deklarējiet jauno dzīvesvietu mēneša laikā — iepriekšējā deklarācija ar to tiek aizstāta. Ja īrnieks ir izvācies, bet palicis deklarēts, īpašnieks var lūgt pašvaldību anulēt ziņas (12. pants): tā pārbauda, vai personai vēl ir tiesisks pamats tur dzīvot. Anulēšana nenotiek automātiski līguma beigās — vajadzīgs iesniegums. Pārbaudīt, kas deklarēts jūsu īpašumā, var ar e-pakalpojumu «Manā īpašumā deklarētās personas» portālā latvija.gov.lv.

Par nedeklarēšanu var piemērot brīdinājumu vai naudas sodu līdz 70 naudas soda vienībām (350 €) — 16. pants.

Biežāk uzdotie jautājumi

Vai saimnieks var aizliegt deklarēties īrētajā dzīvoklī?

Nē. Tiesiskais pamats ir īres līgums (3. panta otrā daļa), un deklarēt faktisko dzīvesvietu ir likumā noteikts pienākums. Līguma aizliegums šo pienākumu neatceļ.

Cik maksā dzīvesvietas deklarēšana?

Elektroniski portālā latvija.gov.lv — bez maksas. Klātienē pašvaldībā (ārzemniekiem ar uzturēšanās atļauju — arī PMLP) — valsts nodeva 4,27 €; ir arī atbrīvojumi, piemēram, personām ar invaliditāti.

Vai deklarēšanās dod tiesības uz dzīvokli?

Nē. Deklarēšanās tikai reģistrē faktisko dzīvesvietu Fizisko personu reģistrā — tā nerada īres vai īpašuma tiesības un neliedz saimniekam izbeigt līgumu likumā noteiktajā kārtībā.

Ko darīt saimniekam, ja bijušais īrnieks palicis deklarēts?

Iesniegt pašvaldībā iesniegumu par ziņu anulēšanu (12. pants). Pašvaldība anulē deklarāciju, ja personai vairs nav tiesiska pamata dzīvot šajā adresē.

Vai var deklarēties, ja īres līgums nav rakstisks?

Var. Tiesiskais pamats var būt arī cits likumisks vai līgumisks pamats (3. pants) — to norāda deklarētāja atbildībā, dokumenti nav jāpievieno. Par apzināti nepatiesām ziņām paredzēta atbildība, un pats dzīvojamās telpas īres līgums pēc likuma tomēr slēdzams rakstveidā.

Kas notiek, ja nedeklarējos?

Par dzīvesvietas nedeklarēšanu var piemērot brīdinājumu vai naudas sodu līdz 70 naudas soda vienībām (350 €) — likuma 16. pants. Turklāt bez deklarācijas nav pieejami ar deklarēto dzīvesvietu saistītie pašvaldības pakalpojumi.

Sagatavot īres līgumu

Likums: Dzīvesvietas deklarēšanas likums (likumi.lv)

Šī nav juridiska konsultācija — vispārīga informācija pēc likuma. Strīdīgas detaļas pārbaudiet likumi.lv vai pie jurista. Veidņu melnraksts ir jurista izskatīšanā.